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Para ti

 

B×+ Casa Adquisición Cofinavit

El impulso que necesitas para estrenar casa.

Beneficios

Utiliza tu crédito de Infonavit en Cofinanciamiento, lo cual te permite aumentar tu capacidad de compra. Consta de dos créditos para la misma garantía: uno en B×+ y otro en INFONAVIT.

Además, el saldo de tu subcuenta de vivienda (SSV) será parte del enganche.

 
  • Hacer uso de tu subcuenta de vivienda
  • Disponer de mayor capacidad de compra
  • Tasa y pagos fijos durante toda la vida del crédito
  • Precalificación en 24 horas 1
  • Sin penalización por pagos anticipados
 

1 Sujeto a entrega de información completa y correcta.

Condiciones generales del seguro de crédito hipotecario Bx+

¿Qué necesito?

Principales requisitos para contratar B×+ Casa COFINAVIT:

  • Ser persona asalariada
  • Contar como mínimo con 25 años de edad. Para la edad máxima debe cumplirse con la siguiente regla: la suma de la edad más el plazo del crédito debe ser menor a 74 años 11 meses
  • Tener una relación laboral vigente registrada en el INFONAVIT
  • Cumplir con el puntaje que exige el INFONAVIT
  • No tener un crédito vigente con el INFONAVIT
  • Buen historial crediticio
  • Contratar seguro de vida y daños de la vivienda por la vigencia del crédito

¿Qué debo presentar?

  • Solicitud de crédito completa y firmada por el o los solicitantes
  • Identificación oficial vigente
  • Acta nacimiento y de matrimonio (en su caso)
  • Comprobante de ingresos de los últimos 2 meses
  • Estados de cuenta bancarios de los últimos 2 meses
  • Carta laboral membretada y firmada por Recursos Humanos
  • Antigüedad mínima de 1 año en el empleo actual y 3 considerando el empleo anterior
  • Solicitud de crédito INFONAVIT firmada por ambos cónyuges, en el caso que sea así. Este formato se lo proporcionará el ejecutivo del Banco.
  • Carta de Instrucción Irrevocable firmada por ambos cónyuges, si así es el caso. Este formato será proporcionado por el ejecutivo del Banco asignado

Más detalles

 
Parámetro Adquisición
Financiamiento (vs valor del inmueble) Hasta 90%
Plazo hasta 20 años
Tasa de interés fija anual desde 9.5% hasta 10.90% (1)
Comisión por apertura desde 1.5% hasta 2.0% (1)
Comisión por administración mensual $299 + IVA
PAGO POR MIL (mensual, sin seguros , sin comisión por administración mensual, sin iva en intereses) Desde $9.32 hasta $10.25 (1)
Valor mínimo del inmueble Desde $666,667 de acuerdo al porcentaje de financiamiento
Financiamiento a partir de $600,000
Financiamiento máximo $10,000,000
Seguro de daños $ 0.34916 al millar mensual sobre el valor destructible del inmueble
(República Mexicana; excepto Península de Yucatán)
$ 0.51 al millar mensual sobre el valor destructible del inmueble ubicado en la Península de Yucatán
Seguro de vida $ 0.27 al millar mensual sobre el saldo insoluto del crédito
Edad Desde 25 años en adelante
La suma del palzo de crédito más la edad no debe rebasar los 74 años 11 meses
CAT promedio sin IVA (6)
(calculado con la tasa y comisiones mínimas por destino, un plazo de 20 años y 80% de financiamiento por $1 mdp de crédito)
11.3%

Contrata B×+ Casa en nuestras sucursales, ubica la más cercana a tu domicilio.

 

(1) Con base al resultado en la evaluación de crédito. La tasa y comisión por apertura más bajas; así como enganche más alto aplican únicamente para clientes con excelente historial crediticio.
(2) Crédito hipotecario para adquisición de vivienda con financiamiento B×+ tradicional, Cofinavit o Apoyo Infonavit. El financiemiento hasta 90% aplica solamente para clientes con excelente historial crediticio
En todos los casos el destino del crédito debe ser para adquisición de vivienda para habitar (se excluyen viviendas vacacionales).
En esquemas COFINAVIT el financiamiento máximo entre el INFONAVIT y el Banco no debe rebasar el 90% del valor del inmueble en relación al avalúo practicado por la Unidad Valuadora
(3) En todos los casos la garantía debe ser la vivienda en la que habita el cliente . El crédito de liquidez genera iva sobre intereses.
(4) Crédito de sustitución para mejorar las condiciones de una hipoteca actual. El valor original del crédito debe ser mínimo de $600,000 mxp
(5) Crédito de liquidez adicional, únicamente aplicable al contratarse con el crédito hipotecario de Mejora tu Hipoteca. El crédito genera iva sobre intereses
Los créditos de Liquidez , causan IVA sobre intereses
Vigencia al 15 de mayo 2018. Sujeto a cambios sin previo aviso
Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito.

CAT promedio sin IVA (6)
(calculado con la tasa y comisiones mínimas por destino, un plazo de 15 años y 80% de financiamiento por $1 mdp de crédito)

ADQUISICIÓN
calculado con tasa 10.15%
y 1.5% en comisión por apertura

PLAZO considerado para el cálculo del CAT promedio sin IVA 15 años
FINANCIAMIENTO considerado para el cálculo del CAT promedio sin IVA 80.0%
Económica
Media
Residencial
Residencial Plus
12.5%
11.4%
11.9%
10.8%

Términos y condiciones informativos y de comparación exclusivamente.

(5) CAT promedio sin IVA en pesos, presentado para fines informativos y de comparación exclusivamente. Vigencia al 15 de mayo 2018, calculado al 14 de septiembre de 2017 considerando con los siguientes conceptos la totalidad de los costos y gastos inherentes a los créditos: Monto de Crédito, Capital, Intereses, Seguro de Vida, Seguro de Daños, Investigación de Crédito, Comisión de Apertura, Comisión por administración mesnual y Costo de Avalúo. Calculado para créditos denominados en Moneda Nacional con tasa de interés fija anual; aplicable de acuerdo a las condiciones financieras señaladas en la tabla de parámetros arriba mostrados; aplicando el seguro de daños en cualquier zona de la República Mexicana, distinta a la península de Yucatán y considerando la comisión por apertura de contado.
El valor de la vivienda usado para el cálculo del Costo Anual Total (CAT) se basa en los valores de vivienda promedio estipulados por la Sociedad Hipotecaria Federal: Económica $482,294 ; Media $1,143,719; Residencial $2,507,906; Residencial Plus $5,263,841

Vigencia al 15 de mayo de 2018 Sujeto a cambios sin previo aviso

Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito.

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