B×+ Casa Cofinavit

El impulso que necesitas para estrenar casa.

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Conoce los requisitos y lo que debes presentar

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¿Qué es?

Utiliza tu crédito de Infonavit en Cofinanciamiento, lo cual te permite aumentar tu capacidad de compra. Consta de dos créditos para la misma garantía: uno en B×+ y otro en INFONAVIT.

Además, el saldo de tu subcuenta de vivienda (SSV) será parte del enganche.

Beneficios

Hacer uso de tu subcuenta de vivienda
Disponer de mayor capacidad de compra
Tasa y pagos fijos durante toda la vida del crédito
Sin penalización por pagos anticipados
Precalificación en 24 horas 1

1 Sujeto a entrega de información completa y correcta.

Detalles del crédito

Parámetro Adquisición 1
Financiamiento máximo (como % del valor del inmueble) Hasta 90%
Plazo hasta 20 años
Tasa de interés fija anual desde 10.20% hasta 11.50% 2
Comisión por apertura 1.0%
Comisión por avalúo En función al valor de la vivienda 3
Comisión por administración mensual $299 + IVA
PAGO POR MIL (mensual, no incluye seguros , comisiones, ni IVA e intereses) Desde $9.78 hasta $10.66 2
Valor mínimo del inmueble Desde $705,883 de acuerdo al porcentaje de financiamiento
Financiamiento a partir de $600,000
Financiamiento máximo $10,000,000
Seguro de daños 0.34916 al millar mensual sobre el valor destructible del inmueble (República Mexicana; excepto Quintana Roo y Yucatán)
0.6032 al millar mensual sobre el valor destructible del inmueble ubicado en Quintana Roo
0.3944 al millar mensual sobre el valor destructible del inmueble ubicado en Yucatán
Seguro de vida 1 asegurado $0.65 al millar mensual 4
2 asegurados $0.95 al millar mensual 4
3 asegurados $1.25 al millar mensual 4
Edad Desde 25 años en adelante
La suma del plazo de crédito más la edad no debe rebasar los 74 años 11 meses
CAT promedio ponderado sin IVA 5 Tradicional 12.2%
COFINAVIT 12.1%
Apoyo INFONAVIT 12.0%
CAT promedio sin IVA 6>
(calculado con la tasa promedio, plazo de 15 años y 80% de financiamiento)
Media 13.1%
Residencial 12.9%
Residencial Plus 12.8%

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1 Crédito hipotecario para adquisición de vivienda con financiamiento B×+ Casa Tradicional, B×+ Casa COFINAVIT o B×+ Casa Apoyo INFONAVIT. El financiamiento hasta 90% aplica solamente para clientes con excelente historial crediticio y con esquema de Apoyo Infonavit. En todos los casos el destino del crédito debe ser para adquisición de vivienda para habitar (se excluyen viviendas vacacionales). En esquema COFINAVIT el financiamiento máximo entre el INFONAVIT y el Banco no debe rebasar el 90% del valor del inmueble en relación al avalúo practicado por la Unidad Valuadora.

2 Con base en el resultado de la evaluación de crédito y el porcentaje de financiamiento que otorgue el banco. La comisión por apertura limitada a $150,000

3 Para más detalles sobre los costos por avalúo, consulta Comisiones

4 Calculado sobre saldo insoluto o monto de crédito, según la cobertura elegida por el cliente. El factor del seguro de vida podrá variar de acuerdo a la evaluación individual del solicitante.

5 CAT promedio ponderado sin IVA en pesos, presentado para fines informativos y de comparación exclusivamente. Vigencia al 29 de febrero de 2024, calculado al 13 de febrero de 2023, de acuerdo con la circular 9/2015 de Banco de México, promedio ponderado de CAT correspondiente a los créditos otorgados para el producto, considerando con los siguientes conceptos la totalidad de los costos y gastos inherentes a los créditos: Monto de Crédito, Capital, Intereses, Seguro de Vida, Seguro de Daños, Comisión por Apertura, Comisión por administración y Costo de Avalúo. Calculado para créditos denominados en Moneda Nacional con tasa de interés fija anual; aplicable de acuerdo con las condiciones financieras señaladas en la tabla de parámetros arriba mostrados; aplicando el seguro de daños en cualquier zona de la República Mexicana, distinta a Quintana Roo y Yucatán y considerando la comisión por apertura de contado.

6 CAT promedio sin IVA en pesos, presentado para fines informativos y de comparación exclusivamente. Vigencia al 29 de febrero de 2024, calculado al 13 de febrero de 2023, considerando con los siguientes conceptos la totalidad de los costos y gastos inherentes a los créditos: Monto de Crédito, Capital, Intereses, Seguro de Vida, Seguro de Daños, Comisión por administración y Costo de Avalúo. Calculado para créditos denominados en Moneda Nacional con tasa de interés fija anual; aplicable de acuerdo con las condiciones financieras señaladas en la tabla de parámetros arriba mostrados; aplicando el seguro de daños en cualquier zona de la República Mexicana, distinta a la península de Yucatán. El valor de la vivienda usado para el cálculo del Costo Anual Total (CAT) se basa en los valores de vivienda promedio estipulados por la Sociedad Hipotecaria Federal: Media $1,586,719.48; Residencial $3,479,303.47; Residencial Plus $7,302,705.47.

“La contratación de los seguros podrá llevarse a cabo con la compañía que el Usuario desee, lo cual deberá indicarse en la solicitud de crédito respectiva”.

Vigencia al 29 de febrero de 2024. Sujeto a cambios sin previo aviso.

Términos y condiciones informativos y de comparación exclusivamente.

Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito.

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