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Para ti

 

B×+ Casa Adquisición Tradicional

Te apoyamos para que estrenes casa.

Beneficios

B×+ te asesora para crear tu Patrimonio. Con Hipotecario B×+ Casa te apoyamos en la compra de tu hogar con crédito hipotecario adquisición tradicional.

  • Respuesta de precalificación en 24 horas 1
  • Enganche desde el 10%
  • Respuesta y formalización en menos de un mes
  • Tasa y mensualidad fija durante toda la vida del crédito
  • Opción de utilizar el ahorro acumulado en la subcuenta de vivienda
  • Pagos anticipados sin penalización
  • Comodidad de pago vía internet
  • Respuesta oportuna y asesoría especializada durante todo el proceso
  • Los intereses reales del crédito son deducibles de impuestos
 

1 Sujeto a entrega de información completa y correcta.

¿Qué necesito?

  • Ser persona asalariada o profesionista independiente
  • Contar como mínimo con 25 años de edad. Para la edad máxima debe cumplirse con la siguiente regla: la suma de la edad más el plazo del crédito debe ser menor a 74 años 11 meses
  • Continuidad laboral
    • 3 años para asalariados
    • 2 años para profesionistas independientes
  • Buen historial crediticio
  • Contratar seguro de vida y daños de la vivienda por la vigencia del crédito

¿Qué debo presentar?

Precalificación

  • Solicitud de crédito completa y firmada por el o los solicitantes
  • Identificación oficial vigente
  • Acta de nacimiento y según sea el caso de matrimonio

Evaluación definitiva Persona Física

  • Comprobante de ingresos de los últimos 2 meses
  • Estados de cuenta bancarios de los últimos 2 meses
  • Carta laboral membretada y firmada por Recursos Humanos
  • Antigüedad mínima de 3 años entre el empleo actual y sumando el anterior

Para Profesionista Independiente

  • Declaraciones de impuestos anuales de los últimos 2 ejercicios
  • 2 últimas declaraciones provisionales
  • Estados de cuenta bancarios de los últimos 6 meses reflejando los ingresos declarados

Más detalles

 
Parámetro Adquisición
Financiamiento (vs valor del inmueble) Hasta 90% y desde 70% (*)
Plazo hasta 20 años
Tasa de interés fija anual desde 10.39% hasta 11.50% (*)
Comisión por apertura desde 1.5% hasta 2.0% (*)
Comisión por administración mensual $299 + IVA
PAGO POR MIL (mensual, sin seguros , sin comisión por administración mensual, sin iva en intereses) Desde $9.91 hasta $10.66 (*)
Valor mínimo del inmueble Desde $666,667 de acuerdo al porcentaje de financiamiento
Financiamiento a partir de $600,000
Financiamiento máximo $10,000,000
Seguro de daños 0.34916 al millar mensual sobre el valor destructible del inmueble
(República Mexicana; excepto Península de Yucatán)
0.51 al millar mensual sobre el valor destructible del inmueble ubicado en la Península de Yucatán
Seguro de vida 0.27 al millar mensual sobre el saldo insoluto del crédito
Tasa de interés moratoria Tasa de interés ordinaria más 20 puntos
Edad Desde 25 años en adelante
La suma del palzo de crédito más la edad
no debe rebasar los 74 años 11 meses
CAT promedio sin IVA (5)
(calculado con la tasa y comisiones mínimas por destino , un plazo de 15 años y 80% de financiamiento)
12.2%

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(*) Con base al resultado en la evaluación de crédito. La tasa y comisión por apertura más bajas; así como enganche más alto aplican únicamente para clientes con excelente historial crediticio.
(1) Crédito hipotecario para adquisición de vivienda con financiamiento Bx+ tradicional, Cofinavit o Apoyo Infonavit. El financiemiento hasta 90% aplica solamente para clientes con excelente historial crediticio
En todos los casos el destino del crédito debe ser para adquisición de vivienda para habitar (se excluyen viviendas vacacionales).
En esquemas COFINAVIT el financiamiento máximo entre el INFONAVIT y el Banco no debe rebasar el 90% del valor del inmueble en relación al avalúo practicado por la Unidad Valuadora
(2) En todos los casos la garantía debe ser la vivienda en la que habita el cliente . El crédito de liquidez genera iva sobre intereses.
(3) Crédito de sustitución para mejorar las condiciones de una hipoteca actual. El valor original del crédito debe ser mínimo de $600,000 mxp
(4) Crédito de liquidez adicional, únicamente aplicable al contratarse con el crédito hipotecario de Mejora tu Hipoteca. El crédito genera iva sobre intereses
Los créditos de Liquidez , causan IVA sobre intereses
Vigencia al 31 de agosto 2017. Sujeto a cambios sin previo aviso
Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito.

CAT promedio sin IVA (5)
(calculado con la tasa y comisiones mínimas por destino , un plazo de 15 años y 80% de financiamiento)

ADQUISICIÓN
calculado con tasa 10.39%
y 1.5% en comisión por apertura

PLAZO considerado para el cálculo del CAT promedio sin IVA 15 años
FINANCIAMIENTO considerado para el cálculo del CAT promedio sin IVA 80.0%
Económica                      $482,294
Media                                 $1,143,719
Residencial                     $2,507,906
Residencial Plus          $5,263,841
13.3%
12.7%
12.5%
12.2%

Términos y condiciones informativos y de comparación exclusivamente.

(5) CAT promedio sin IVA en pesos, presentado para fines informativos y de comparación exclusivamente. Vigencia al 31 de agosto 2017, calculado al 17 de abril de 2017 considerando con los siguientes conceptos la totalidad de los costos y gastos inherentes a los créditos: Monto de Crédito, Capital, Intereses, Seguro de Vida, Seguro de Daños, Investigación de Crédito, Comisión de Apertura, Comisión por administración mesnual y Costo de Avalúo. Calculado para créditos denominados en Moneda Nacional con tasa de interés fija anual; aplicable de acuerdo a las condiciones financieras señaladas en la tabla de parámetros arriba mostrados; aplicando el seguro de daños en cualquier zona de la República Mexicana, distinta a la península de Yucatán y considerando la comisión por apertura de contado.
El valor de la vivienda usado para el cálculo del Costo Anual Total (CAT) se basa en los valores de vivienda promedio estipulados por la Sociedad Hipotecaria Federal: Económica $482,294 ; Media $1,143,719; Residencial $2,507,906; Residencial Plus $5,263,841

Vigencia al 31 de agosto de 2017. Sujeto a cambios sin previo aviso

Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito.

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